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補漏前先檢查漏水的位置,根據這些位置查出其原因,再采取有效的措施來進行處理。
一、滲水位置
1、廚房單窗及躍式上層單窗:窗臺及兩邊和窗下墻局部滲水;
2、北向陽臺(3號棟):砼墻,局部在外挑線條處滲水;
3、公衛窗臺(1#、2#棟)窗臺及兩邊和窗下墻局部滲水;
4、北向飄窗:窗與墻接觸處側立面及飄板上下角滲水;
5、26.19線條:東西向山墻經過處理后還有局部滲水;
6、山墻施工洞口:接口位置有三處滲水;
7、主衛單窗:窗臺及兩邊和窗上下墻局部滲水;
8、樓梯窗臺:窗臺位置滲水;
9、出屋面煙道管道:出屋面接口處有五處滲水;
二、二、滲水原因及處理辦法
1、廚房單窗及躍式上層單窗:原因:澆搗窗臺砼時,表面未掃漿,未用水將渣清理干凈,未養護好,外墻轉帖時,未勾好縫,特別是拼角位置,砂漿不滿,局部膠打少了。
防治辦法:1、對少打膠的部位,通知安裝單位進行補膠;
2、安排專業防水隊伍進場施工,滲漏處逐個檢查外墻勾縫情況,有砂眼及開裂部位,用水泥兌膠進行重勾,不污染瓷磚表面,然后表面噴無色防水涂料二遍,噴膠范圍,超出滲水面各500mm。
2、北向陽臺(3#棟):原因:外挑線條處勾縫砂漿不滿,局部漏勾;
防治辦法:安排專業防水隊伍進場施工,滲漏處逐個檢查外墻勾縫情況,有砂眼及開裂部位,用水泥兌膠進行重勾,不污染瓷磚表面,然后表面噴無色防水涂料二遍,噴膠范圍,超出滲水面各500mm。
3、公衛間窗臺:原因:澆搗窗臺砼時,表面未掃漿,未用水將渣清理干凈,未養護好,外墻轉帖時,未勾好縫,特別是拼角位置,砂漿不滿,局部膠打少了。
防治辦法:1、對少打膠的部位,通知安裝單位進行補膠;
2、安排專業防水隊伍進場施工,滲漏處逐個檢查外墻勾縫情況,有砂眠及開裂部位,用水泥兌膠進行重勾,不污染瓷磚表面,然后表面噴無色防水涂料二遍,噴膠范圍,超出滲水面各500mm。
4、北向飄窗:原因:安裝時未打發泡膠。連接片未固牢固,引起窗框與墻體開裂,局部打膠處透光;外墻粘貼時,局部勾縫開裂,有砂眼,特別是轉角位置,砂漿不滿,局部飄板上口邊緣處無坡度,有集水現象,飄板頂部粉刷開裂現象多。
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